Economia de até 82% em honorários de corretagem.
Tornamos transações diretas de imóveis simples, seguras e acessíveis.
Você encontrou o imóvel perfeito ou o comprador ideal, mas teme os riscos e os altos custos da intermediação tradicional? A Mediara é a sua solução. Com expertise jurídica, bancária e técnica no setor imobiliário, garantimos a segurança financeira, patrimonial e a legalidade da sua negociação direta.
Os riscos escondidos em uma negociação imobiliária
37% das negociações apresentam risco de fraude documental
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R$ 2,3 bilhões de prejuízo em transações por ano. Segundo TJSP, 68% nunca recuperam o dinheiro.
42% dos imóveis possuem dívidas ocultas
Com a Mediara, você transforma risco em segurança. Agende uma consulta gratuita e evite cair nessas estatísticas
COMPRA E VENDA DE PROPRIEDADE.
Nossa assessoria na compra e venda de imóveis inclui a análise documental para verificar a legalidade do bem e das partes, a elaboração do contrato particular de compromisso de venda e compra (CVC) para formalizar os termos nos moldes da negociação, condução do processo de escritura pública, cálculo e emissão de guias dos tributos inerentes a transação, até o registro no Cartório de Imóveis para garantir a transferência segura e válida da propriedade.
CESSÃO DE DIREITOS POSSESSÓRIOS
A assessoria em cessão de direitos possessórios envolve a análise da legitimidade da posse, a elaboração de contrato de cessão para formalizar a transferência dos direitos, e o registro do acordo (quando necessário) para garantir segurança jurídica ao cessionário. O processo busca assegurar a validade da transação e evitar futuras disputas.
FINANCIAMENTOS BANCÁRIOS.
Nossos serviços de assessoria bancária incluem a análise e aprovação de crédito para avaliar a viabilidade do financiamento, o comparativo de taxas e condições entre instituições para garantir a melhor oferta, e o acompanhamento na assinatura do contrato, assegurando cláusulas favoráveis e o registro adequado para validar a operação perante o banco e órgãos competentes.
Como funciona?
Passo 1
Análise Inicial e Consulta gratuita.
O primeiro passo é a segurança. Você nos apresenta seu caso, e nós realizamos uma análise preliminar para identificar as necessidades. Em nossa consulta gratuita, esclarecemos todas as suas dúvidas.
Passo 2
A Solução Sob Medida
Mapeamos todos os pontos da sua transação e definimos a estratégia mais adequada. Você recebe um relatório detalhado, com o escopo completo dos nossos serviços a serem realizados.
Passo 3
Assessoria Completa até a Entrega
Deixamos a burocracia conosco. Conduzimos cada etapa do processo com rigor técnico, garantindo a proteção dos seus interesses até a conclusão segura do negócio e o registro do imóvel.
Luciana Ferreira, compradora em Guarulhos.
"Eu estava com medo de comprar um imóvel direto do proprietário, por causa da documentação e dos riscos. A Mediara cuidou de tudo, desde a análise dos papéis até o registro no cartório. Me senti seguro do início ao fim e economizei muito em relação às imobiliárias tradicionais."
Carlos Mendes, vendedor em São Paulo/SP
"O que mais me impressionou foi a agilidade e a atenção personalizada. Fiz a consulta inicial por videochamada, já tiraram todas as minhas dúvidas principais. Todo o processo foi transparente, sem taxas escondidas, e muito mais rápido do que eu esperava."
Ricardo Albuquerque, vendedor na Baixada Santista
"Meu imóvel estava irregular e eu não sabia por onde começar para transferir a posse. A equipe da Mediara foi extremamente clara e eficiente, explicando cada passo e resolvendo toda a parte jurídica. Hoje, pude vender com tranquilidade, tanto para mim quanto para o comprador."